判定自己是否是二套房如下:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录。如何识别二套房,二套房的识别标准是什么律师解答共有2条判断二套房的具体标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房，三套房认定标准是如何样的律师解答共有3条认定三套房的法定标准是:贷款买过二套房商业贷款未结清再次贷款买房的;名下具有两套住房的出售证明再次贷款买房的。
二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉。杭州的二套房认定包括已经贷款买过一套已结清贷款。次贷人买房算第二套房。次贷人的征信报告中会有首套房的贷款记录,而二套房的认定为认房、认贷,因此次贷人买房时会被认定为购买第二套房。一、二套房的认定标准1、贷款买过一套房的,商业贷款已结清再买算首套,贷款未结清的算二套房2、个人名下有两套商业贷款房,一套结清一套未结清。
尽管各家银行的房贷利率都会根据中央银行的贷款基准利率而上下浮动。但是二套房的房贷利率要比二套房高。在两个不同的城市买房,也算第二套房的。二套房界定:1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女。首套房和二套房的主要区别在于购买条件、首付比例和贷款利率。购买条件:首套房指购买仅拥有一套住房。
【法律意见】算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套。二手房的判断依据是以家庭为单位,如果家庭里面其他人有房子,也算二套房。但是贷款除了这个意外,还要看你以前买房子有没有贷过款,如果贷过。在上海市的二套房屋的政策规定中,贷款买过一套,卖掉后,房屋登记不能查在上海市的二套房屋的政策规定中,贷款买过一套,卖掉后。
在上海市的二套房屋的政策规定中,贷款买过一套,卖掉后,房屋登记不能查在上海市的二套房屋的政策规定中。这个主要看您的两套房子是否是在同一个城市,如果两套房子是在同一个城市买的话就算二套房,下面为您简要得介绍下关于二套房的相关认定标准，图文说法夫妻二套房认定标准其他阅读9999次张彬律师北京市惠诚(成都)律师事务所律师解答:夫妻二套房认定标准:1、婚前一方曾贷款购房。