最近有购房计划的朋友们要注意了，在福州，如果是首套房，目前银行贷款利率是三零七，那么如何计算每月需要偿还的贷款呢？下面是简单的计算方法，供大家参考。如果选择等额本息贷款，贷款金额为一百万，贷款年限为三十年，那么月供为贷款金额一百万乘以四十六，即每月需还款约三万六千七百元，如果贷款期限为二十年，那么月供为贷款金额一百万乘以五十九，即每月需还款约三万四千七百元。
1、民间借贷利息怎么计算
民间借贷利息因借贷期限不同而不同。但无论怎么不同，都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方式主要分为：一、民间借贷期内利息1、双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如下：年利率在低于24%区间，法院支持;在24%36%区间，法院也会支持。2、双方没有约定利息1)没有约定利息，出借人主张期内利息，法院不予支持。2)借款人自愿支付，后又反悔以不当得利为由要求返还的，不超过年利率36%部分的利息，法院不予支持;超过36%部分利息法院会支持返还。
2、借款利息如何计算?
若借款日期为一个月，则一个月的利息为20万*0.2%4000元根据法律规定，约定个人借款利息的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数）。否则超过部分的利息不受保护。借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。生活性借贷利率不得超过银行同类贷款利率的两倍。
”也就是说，借款人和出借人根据自愿协商一致可以约定利息，但利息不得高于同期银行利率的四倍，高出的法院不会支持。如果没有约定利息，根据《合同法》第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按银行利息计算。
3、民间借贷利息如何计算?
民间借贷的利息计算方法：利息本金×天数×利率我国法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。“利息”是债务人向债权人支付的货币报酬，合同法规定的利息是贷款人给予借款人的一种物质鼓励，“利率”是在一定时期内贷款人付给借款人的利息数与借款数的比例。扩展资料民间借贷注意事项1、利息条款或约定是民间借贷合同中的重要内容，借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。