组合贷款是什么意思？组合贷款优缺点我们在购买房子时，经常会听到公积金贷款、商业贷款和组合贷款。前两种比较容易理解，但是什么是组合贷款呢？它有哪些优缺点呢？下面我们来探讨一下，组合贷款是指住房资金管理部门运用政策性住房资金和商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，组合贷款通常在购房方面使用，包括住房公积金贷款和住房商业贷款两项合称。
2.灵活的还款方式：组合贷款通常可以选择两种还款方式，第一种是等额本息，第二种是等额本金。3.还款压力小：由于利率较低和还款方式的灵活性，组合贷款通常会降低您的还款压力，使您更容易偿还贷款。组合贷款的缺点如下：1.办理银行有限用户想要办理组合贷款，需要提前了解哪些银行可以办理组合贷款，因为现在能办理组合贷款的银行比较少。
1、组合贷款是什么意思
组合贷款是指借款人符合个人商品住房贷款条件，同时缴纳住房公积金，满足公积金贷款要求。此外，在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。这种购房方式被称为组合贷款。组合贷款中的公积金贷款按个人住房公积金贷款的利率执行，组合贷款中的商业贷款按贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。拓展材料:1.个人住房组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件，同时缴纳住房公积金的借款人，在办理个人住房商业贷款的同时，可申请个人住房公积金贷款，借款人可将在本市购买的城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
由住房公积金贷款和商业贷款组成的个人住房担保贷款，已成为我国构建良好住房金融体系、实现政策性和商业性并重发展的需要。个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款的结合。职工购房申请公积金贷款金额不能满足需求且低于购房价格80%的，可申请个人住房商业贷款。
2、组合贷款是什么
组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人。另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款，组合贷款的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。申请组合贷款要注意什么1、申请条件：不同的贷款方式其申请条件肯定是不一样的，并且不同的贷款银行要求也不一样，所以申请组合贷款之前，首先要了解清楚贷款银行的要求是什么。