补房贷是什么意思？除非你说的是偿还抵押贷款。全款买房后，办房贷叫补房贷，在开发商处全款买房后可以申请房贷吗？你签的合同已经满了，不能补房贷，按揭贷款买二手房，补充按揭的分类:按揭贷款，因为你现在根本没法按揭，只能把房子抵押给银行，与抵押贷款相比，抵押贷款的缺点是贷款时间较短，利息较高。把房子卖给你家，其实就是换个名字，对方按揭买，前提是你必须信任这个人。
1、全款买新房,房产证下来后还能用公积金贷款吗
全款买房后仍可申请公积金贷款，但必须在新房产证发放前。一旦新房产证发放，就不能再申请公积金贷款，只能通过补充抵押申请商业贷款。具体流程如下:第一步，买家和房东签订买卖合同。在买卖合同中选择公积金贷款作为付款方式，并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交付，银行贷款如何过户给买受人；并要求房东配合贷款。
购房人申请公积金贷款并准备相关材料，公积金管理部对购房人提交的贷款材料进行初审。第三步，住房和个人信用评估。公积金贷款中心指定的评估事务所对买方欲购买的房屋进行评估，并出具评估价格，以确定马先生的贷款金额。第四步，公积金管理部门审核；公积金管理部门会对购房者的贷款信息、个人信用信息、房屋评估结果进行审核。第五步，买家可以选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，然后由担保中心或贷款经办部门的工作人员告知买家签订贷款相关合同的时间、需要携带的材料以及需要支付的担保服务费。
2、全款买房后还能办公积金贷款吗?怎么办
全款买房后仍可申请公积金贷款，但必须在新房产证发放前办理。一旦新房产证发放，就不能再申请公积金贷款，只能通过补充抵押申请商业贷款。具体流程如下:第一步，买家和房东签订买卖合同。在买卖合同中选择公积金贷款作为付款方式，并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交付，银行贷款如何过户给买受人；并要求房东配合贷款。
购房人申请公积金贷款并准备相关材料，公积金管理部对购房人提交的贷款材料进行初审。第三步，住房和个人信用评估。公积金贷款中心指定的评估事务所对买方欲购买的房屋进行评估，并出具评估价格，以确定马先生的贷款金额。第四步，公积金管理部门审核；公积金管理部将对购房者的贷款信息、个人信用信息、房屋评估结果进行审核。Shzyshange44第五步，购房者可以选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，然后由担保中心或贷款经办部门的工作人员告知购房者签订贷款相关合同的时间、需要携带的材料、需要支付的担保服务费。
3、北京抵押贷款怎么办?额度最高多少?
北京的小伙伴可以用房产和车辆做抵押申请贷款。基本上只要他们有房产，按揭房，二手房都可以。具体条件和所需资料如下，根据不同的银行金融机构会略有不同。申请条件1。具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至75周岁之间。2.有一套房产可以在自己或配偶或亲属名下上市交易。3.房子、别墅、生意、两限房、经适房、产妇房、土地、厂房都可以做抵押。
5.良好的信用信息。贷款额度以个人住房抵押的，最高可达房屋价值的80%；个人商品房、商铺、写字楼抵押的，最高贷款额度可达商品房价值的60%。如果贷款期限用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途，贷款期限最长可达30年。贷款1。房屋净值贷款。目前还有其他银行的按揭贷款。如果还款超过18个月，即第二次抵押贷款，您可以申请房屋净值贷款。2.补充抵押贷款产品。抵押后三年内可以申请补充抵押贷款。
4、全款买房后可以办理公积金贷款么
全款买房后仍可申请公积金贷款，但必须在新房产证下来之前。一旦新房产证成立，就不能再申请公积金贷款，只能通过补充抵押申请商业贷款。具体公积金贷款流程如下:1。买方和房东签订买卖合同。在买卖合同中选择公积金贷款作为付款方式，并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交付，银行贷款如何过户给买受人；并要求房东配合贷款。
购房人申请公积金贷款并准备相关材料，公积金管理部对购房人提交的贷款材料进行初审。3.住房和个人信用评估。公积金贷款中心指定的评估事务所对购房者想买的房子进行评估，提出评估价格，确定贷款额度。4.公积金管理部门审核；公积金管理部门会对购房者的贷款信息、个人信用信息、房屋评估结果进行审核。5.买方可以选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，然后由担保中心或贷款经办部门的工作人员告知买方签订贷款相关合同的时间、需要携带的材料以及需要支付的担保服务费。
5、按揭贷款购买二手房,怎么保证资金的安全?担心房东拿了首付的钱跑了…
看来你根本不懂全款和贷款的区别。如果银行给钱，那就是房贷。从买房的角度来说，按揭贷款是房贷的一种。除非你说的是偿还抵押贷款。贷款就是你先给房东付首付，然后把房子抵押出去，银行直接把余款打到房东账户上。时间为22个工作日(公积金1.5个月，国办公积金2个月)。房东不同意贷款。为什么？时间还是安全？
6、我全款从开发商买房后还能办理按揭么?
不行，房产证下来就不是按揭贷款了，只能做按揭贷款。采购合同不能借出。全款买房后，办房贷叫补房贷。你签的合同已经满了，不能补房贷。可以申请抵押消费贷款。申请房贷就是签合同，付首付。资料准备充分了就可以申请了。一般开发商要求7天内支付首付款。全款8.8折，换房贷可能就没这么高的折扣了。
7、补按揭什么意思?
补充抵押的分类:抵押贷款，因为这种情况根本无法抵押，只能把房子抵押给银行。与按揭相比，按揭的缺点是贷款时间较短，利息较高，如果你再把房子卖给你家，其实说白了就是换个名字，对方会以按揭的形式买，但是你必须信任这个人。